發展財團成員:
長江實業（集團）有限公司附屬公司建東投資有限公司
長江實業（集團）有限公司附屬公司建東投資有限公司
住宅面積:
113,064平方米
113,064平方米
座數:
7
7
住宅單位數目:
1,740
1,740
層數:
40 - 42
40 - 42
預計竣工日期:
2013年
港鐵表示，長實的標書所提供之條件，不但能滿足投標要求，更為荃灣西(七區)物業發展公司提供最佳的財務條款。港鐵又指出，長實多次參與港鐵多項沿線物業發展，包括日出康城1至3期、都會、盈翠半島及青衣城、大圍維修中心及映灣園。
長實執行董事吳佳慶表示：「長實很高興投得TW7物業發展合約。該項目坐落於荃灣的新發展區，規劃及配套完善，加上具備鐵路交通及臨海景致，是一個具潛力的市區發展項目」。
倘TW6減規模 TW7可受惠
TW7去年曾推出招標，當時批出地價為35.4億元、每呎樓面地價2909元，共獲3份標書，最終「流標」而收回項目。項目於今年重推，獲大幅調低補地價約25%至26.63億元、每呎樓面地價2188元，吸引長實、新地(0016)、恒地(0012)、信和(0083)、會德豐地產(0049)等入標。荃灣西站另有TW5及TW6兩個物業發展項目，其中前者位於車站上蓋，可建3250伙加450個酒店房間，而後者則原批建2幢700個單位，港鐵早前表示正與政府檢討設計。地產界指出，由於TW6緊貼TW7，並遮擋TW7部份海景，若TW6最終削減規模，將令TW7受惠。長實於荃灣上一個項目，為與信和及嘉華(0173)合作的荃灣半山的朗逸峰；另外於1987年起開始發展，距TW7不遠的麗城花園。
美聯測量師行董事林子彬表示，補地價大減25％，令項目發展成本也大減，現時TW7同區簇新住宅呎價約5000元。香港置業助理營業董事區宇彥預料，該盤約4年後落成時，預期呎價逾7000元有承接力。
(明報記者周偉強報道)
